إقتصاد

انهيار الريال الإيراني يشعل سوق العقارت في طهران

شهدت أسعار العقارات قفزة كبيرة في إيران بالتزامن مع هبوط حاد وغير مسبوق في قيمة الريال الإيراني.

وكشف تقرير حديث لمكتب التخطيط واقتصاديات الإسكان التابع لوزارة الطرق وبناء المدن في إيران، أن سعر السكن ارتفع في العاصمة طهران، خلال يونيو/ حزيران الجاري، بنسبة 23 %.

ولفت التقرير إلى أن أسعار العقارات زادت بالعاصمة الإيرانية بنسبة 42 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي.

وأدت تلك الذروة في أسعار المساكن إلى تبديد آمال المستأجرين في امتلاك وحدات عقارية خاصة، لا سيما بعد أن تضاعفت الإيجارات السكنية أيضا.

ولم يحدد التقرير عدد الإيرانيين الذين لا يزالون مستأجرين، لكن محمود محمود زادة، مساعد وزير الطرق الإيراني، قال مؤخرا إن عدد المستأجرين في طهران بلغ 43.6 % عام 2016.

ويبلغ معدل الإيجارات السكنية أكثر من 70 % داخل 7 محافظات هي طهران وكهكيلوية وبوير أحمد وكرمانشاه وقم ولورستان.

وفي 6 محافظات تشمل يزد ومازندران وجولستان، فإن معدل الإيجار يقل عن 30٪، بينما يتراوح بين 30 إلى 40 % في المحافظات الأخرى، حسب إذاعة فردا الناطقة بالفارسية.

يأتي هذا الارتفاع في الوقت الذي أعلن فيه مركز البحوث البرلمانية عن انخفاض بنسبة 34 % في القوة الشرائية للإيرانيين على مدى السنوات العشر الماضية.

انهيار الريال يشعل الأزمة

ويتوازي غلاء أسعار العقارات والإيجارات السكنية مع تدني قيمة الريال الإيراني إلى 200 ألف ريال أمام الدولار الأمريكي مؤخرا.

وأسفر غلاء المسكن عن تأثيرات اجتماعية سلبية كان أبرزها إيجار أسطح البنايات السكنية من أجل النوم مقابل دفع 50 ألف تومان إيراني في الليلة الواحدة ( 1 تومان= 10 ريالات إيرانية).

وانتشرت ظواهر بسبب ارتفاع أسعار العقارات في إيران مثل استئجار عائلتين لوحدة سكنية واحدة توفيرا للنفقات.

وذكرت صحيفة شهروند (المواطن) الإيرانية في تحقيق لها، أمس الأربعاء، أن الأزواج الشباب يلجأون لبيع ممتلكاتهم مثل السيارات والمشغولات الذهبية من أجل تأمين نفقات الإيجارات السكنية.

وزادت قيمة إيجارات العقارات بنسبة تصل إلى 100 % داخل 4 مناطق سكنية بالعاصمة الإيرانية طهران، مقارنة بالعام الماضي، وفق الصحيفة.

ويعاني الاقتصاد الإيراني كسادا واسعا جراء سوء الإدارة الحكومية والعقوبات الأمريكية المفروضة على طهران منذ عامين.

وقلصت عقوبات واشنطن التي شملت قطاعات نفطية ومالية بشدة عائدات البترول الإيراني الذي كان المصدر الرئيسي للعملة الصعبة.

اظهر المزيد
زر الذهاب إلى الأعلى
Live Covid-19
الولايات المتحدة 8٬889٬179
إجمالي الإصابات: 8٬889٬179
إجمالي الوفيات: 230٬510
حالات الشفاء: 5٬772٬498
حالات نشطة: 2٬886٬171
الهند 7٬909٬050
إجمالي الإصابات: 7٬909٬050
إجمالي الوفيات: 119٬030
حالات الشفاء: 7٬133٬994
حالات نشطة: 656٬026
البرازيل 5٬394٬128
إجمالي الإصابات: 5٬394٬128
إجمالي الوفيات: 157٬163
حالات الشفاء: 4٬835٬915
حالات نشطة: 401٬050
روسيا 1٬513٬877
إجمالي الإصابات: 1٬513٬877
إجمالي الوفيات: 26٬050
حالات الشفاء: 1٬138٬522
حالات نشطة: 349٬305
فرنسا 1٬138٬507
إجمالي الإصابات: 1٬138٬507
إجمالي الوفيات: 34٬761
حالات الشفاء: 110٬322
حالات نشطة: 993٬424
إسبانيا 1٬110٬372
إجمالي الإصابات: 1٬110٬372
إجمالي الوفيات: 34٬752
حالات الشفاء:
حالات نشطة: 1٬075٬620
الأرجنتين 1٬090٬589
إجمالي الإصابات: 1٬090٬589
إجمالي الوفيات: 28٬896
حالات الشفاء: 894٬819
حالات نشطة: 166٬874
كولومبيا 1٬015٬885
إجمالي الإصابات: 1٬015٬885
إجمالي الوفيات: 30٬154
حالات الشفاء: 915٬451
حالات نشطة: 70٬280
بيرو 888٬715
إجمالي الإصابات: 888٬715
إجمالي الوفيات: 34٬149
حالات الشفاء: 807٬636
حالات نشطة: 46٬930
المكسيك 886٬800
إجمالي الإصابات: 886٬800
إجمالي الوفيات: 88٬743
حالات الشفاء: 646٬739
حالات نشطة: 151٬318
المملكة المتحدة 873٬800
إجمالي الإصابات: 873٬800
إجمالي الوفيات: 44٬896
حالات الشفاء:
حالات نشطة: 828٬904
جنوب أفريقيا 715٬868
إجمالي الإصابات: 715٬868
إجمالي الوفيات: 18٬968
حالات الشفاء: 646٬170
حالات نشطة: 50٬730
إيران 568٬896
إجمالي الإصابات: 568٬896
إجمالي الوفيات: 32٬616
حالات الشفاء: 455٬054
حالات نشطة: 81٬226
إيطاليا 525٬782
إجمالي الإصابات: 525٬782
إجمالي الوفيات: 37٬338
حالات الشفاء: 266٬203
حالات نشطة: 222٬241
تشيلي 502٬063
إجمالي الإصابات: 502٬063
إجمالي الوفيات: 13٬944
حالات الشفاء: 478٬252
حالات نشطة: 9٬867
العراق 451٬707
إجمالي الإصابات: 451٬707
إجمالي الوفيات: 10٬623
حالات الشفاء: 381٬349
حالات نشطة: 59٬735
ألمانيا 437٬637
إجمالي الإصابات: 437٬637
إجمالي الوفيات: 10٬138
حالات الشفاء: 317٬000
حالات نشطة: 110٬499
بنغلاديش 398٬815
إجمالي الإصابات: 398٬815
إجمالي الوفيات: 5٬803
حالات الشفاء: 315٬107
حالات نشطة: 77٬905
إندونيسيا 389٬712
إجمالي الإصابات: 389٬712
إجمالي الوفيات: 13٬299
حالات الشفاء: 313٬764
حالات نشطة: 62٬649
الفلبين 370٬028
إجمالي الإصابات: 370٬028
إجمالي الوفيات: 6٬977
حالات الشفاء: 328٬036
حالات نشطة: 35٬015
تركيا 361٬801
إجمالي الإصابات: 361٬801
إجمالي الوفيات: 9٬799
حالات الشفاء: 314٬390
حالات نشطة: 37٬612
المملكة العربية السعودية 344٬875
إجمالي الإصابات: 344٬875
إجمالي الوفيات: 5٬296
حالات الشفاء: 331٬330
حالات نشطة: 8٬249
أوكرانيا 343٬498
إجمالي الإصابات: 343٬498
إجمالي الوفيات: 6٬391
حالات الشفاء: 141٬508
حالات نشطة: 195٬599
باكستان 327٬895
إجمالي الإصابات: 327٬895
إجمالي الوفيات: 6٬736
حالات الشفاء: 310٬491
حالات نشطة: 10٬668
إسرائيل 309٬946
إجمالي الإصابات: 309٬946
إجمالي الوفيات: 2٬397
حالات الشفاء: 293٬109
حالات نشطة: 14٬440
بلجيكا 305٬409
إجمالي الإصابات: 305٬409
إجمالي الوفيات: 10٬737
حالات الشفاء: 22٬878
حالات نشطة: 271٬794
هولندا 291٬254
إجمالي الإصابات: 291٬254
إجمالي الوفيات: 7٬046
حالات الشفاء:
حالات نشطة: 284٬208
التشيك 258٬097
إجمالي الإصابات: 258٬097
إجمالي الوفيات: 2٬201
حالات الشفاء: 97٬381
حالات نشطة: 158٬515
بولندا 253٬688
إجمالي الإصابات: 253٬688
إجمالي الوفيات: 4٬438
حالات الشفاء: 112٬619
حالات نشطة: 136٬631
كندا 216٬104
إجمالي الإصابات: 216٬104
إجمالي الوفيات: 9٬946
حالات الشفاء: 181٬429
حالات نشطة: 24٬729